Pflegeimmobilie kaufen und die eigene Zukunft sichern

Wenn Sie eine Pflegeimmobilie kaufen, dann tragen Sie damit immer einen Teil zu Ihrer eigenen Altersvorsorge bei. Denn durch die monatlichen Mieteinnahmen sichern Sie Ihre eigene Zukunft als Eigentümer einer Pflegeimmobilie langfristig.

Eine Pflegeimmobilie in Oberbayern zu kaufen stellt nicht nur aufgrund der Mieteinnahmen eine interessante Überlegung dar, sondern kann auch einen wichtigen Beitrag zur Alterssicherung der eigenen Familie darstellen. Denn auch hierzulande werden die Menschen immer älter, wodurch Pflegeimmobilien immer mehr gefragt sind. Doch Ich identifiziere für Sie passende Objekte und garantiere Ihnen einen reibungslosen Ablauf, bis zu dem Termin bei Ihrem Notar und auf Wunsch auch im Anschluss daran.

Wenn Sie wissen möchten, zu welchen Anlageobjekten ich Ihnen neben Pflegeimmobilien noch verhelfen kann, dann werfen Sie gerne einen Blick auf mein aussagekräftiges Portfolio.

Nutzen Sie die Vorteile einer Pflegeimmobilie

1. Minimaler Verwaltungsaufwand

Mieter-suche und Verwaltung übernehmen Hausverwaltung und Betreiber. Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Familie.

2. Monatliche Mietzahlungen

Die Miete fließt dank Globalpachtvertrag immer – egal ob Ihr Apartment belegt ist oder nicht. Zusätzlich profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen sowie der staatlichen Förderung durch KfW-Kredite.

3. Hohe Miet-Rendite

Mietverträge über 20 bis 25 Jahre garantieren Renditen zwischen 4,3 % bis 4,7 % pro Jahr.

4. Kein Eigenkapital

nötig (bei entsprechender Bonität).

5. Qualitätsmanagement

und Betreuung durch Dirk Wrkoslav: Ihr starker Partner mit langjähriger Erfahrung und geprüfter Qualität.

Ein Pflegeappartement zu kaufen ist äußerst lukrativ

In Deutschland fehlen nach Schätzungen von Experten in den kommenden 20 Jahren rund 500 000 Pflegeplätze. Diesen Bedarf können Sie mit Ihrem Investment zunutze machen, sofern Sie sich dafür entscheiden ein Pflegeappartement zu kaufen. Denn die langfristig geschlossenen Mietverträge, die eine Laufzeit zwischen 20 und 25 Jahren haben, garantieren Ihnen eine Rendite von bis zu 4,7 % pro Jahr. Darüber hinaus profitieren Sie, wenn Sie ein Pflegeappartement kaufen auch von attraktiven Steuervorteilen, sowie der staatlichen Förderung in Form von Krediten der KfW-Bank. All das sind bereits gute Gründe dafür, um eine Pflegeimmobilie zu kaufen, doch es sind längst nicht alle!

Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und Absicherung für den Ruhestand

Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage zu erwerben bringt keineswegs nur einen finanziellen Mehrwert mit sich. Denn hierzulande ist es bei weitem nicht garantiert, dass jeder der einen Platz in einem Pflegeheim benötigt, diesen auch zeitnah erhält. Doch wenn Sie sich für die Investition in eine renditestarke Pflegeimmobilie als Kapitalanlage entscheiden, dann sichern Sie sich zugleich auch ein Vorbelegungsrecht im Bedarfsfall. Das bedeutet, dass Sie jederzeit ein Vorrecht besitzen, wenn es um die Belegung Ihrer Pflegeimmobilie geht, sodass Sie Ihren Pflegeplatz bei Bedarf sicher haben.

Eine Kapitalanlage in ein Pflegeimmobilie – Ich unterstütze Sie dabei!

Ein weiterer Vorteil einer Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie liegt in dem geringen Verwaltungsaufwand. Denn die Suche nach Mietern übernehmen in diesem Fall die Hausverwaltung oder der Betreiber, wodurch Sie nicht nur vor Mietnomaden, sondern auch vor ausbleibenden Mietzahlungen geschützt sind.

Im Vorfeld Ihrer Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie prüfe ich sämtliche Aspekte, die bei Ihrem Kauf eine Rolle spielen, sorgfältig. So spielen neben dem Standort unter anderem auch die Erfahrung des Bauträgers und des Betreibers eine wichtige Rolle, weshalb ich mir auch davon einen Eindruck verschaffe. Außerdem prüfe ich vor dem Notartermin auch den Kaufvertrag auf etwaige Fehler, damit bei Ihrer Investition garantiert alles mit rechten Dingen zugeht.

Meine Leistungen bei Ihrer Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie: