Kapitalanlage

Ihr Immobilieninvestment als Kapitalanlage

Sie suchen nach einer rentablen, vom Finanzmarkt unabhängigen Kapitalanlage? Herzlich willkommen in der wundervollen Welt der Immobilien. Denn Immobilien versprechen eine hohe Rendite und gehören daher in der heutigen Zeit zu den attraktivsten Anlageformen.

Ihre Vorzüge von einem Immobilieninvestment als Kapitalanlage:

  1. Monatliche Mieteinnahmen
  2. Hohe Rendite
  3. Bei entsprechender Bonität kein Eigenkapital
  4. Hoher Wiederverkaufswert

Wenn Sie sich für ein Immobilieninvestment als Kapitalanlage entscheiden, dann steigern Sie auf diese Weise nicht nur Ihr Vermögen, sondern können das Geschehen auf den stark schwankenden Finanzmärkten zudem aus der Ferne betrachten. Dabei stehe ich Ihnen mit meiner Erfahrung aus 7 Jahren im Bereich des Immobilieninvestments zur Seite und kann Ihnen einen reibungslosen Ablauf gewährleisten. Unter anderem stelle ich Ihnen geeignete Objekte vor, die für ein Investment in Betracht kommen und vereinbare bei Interesse einen Besichtigungstermin mit dem Verkäufer. Für welche Objekte ich Ihnen diesen Service anbiete, können Sie meinem Portfolio entnehmen.

 

A. Kapitallebensversicherung

bei einer renommierten Versicherungsgesellschaft

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Laufzeit:

Garantiert: (Stand 11/2016)

25 Jahre x 100,- € mtl. = eingezahlt 30.000,-€

29.964 ,- €

mögliches Kapital ohne Garantie:

= 41.419,- €

B. Banksparplan

mit 0,2 % Verzinsung p.a.

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Laufzeit:

25 Jahre x 100,- € mtl. = eingezahlt 30.000,-€

mögliches Kapital ohne Garantie:

= 30.764,- €

C. Pflegeimmobilie

mit 4,5 % Rendite

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Kaufpreis z.B.:

Laufzeit Kredit

Eingezahlt 100,- € mtl.

140.000,-€

nach 25 Jahre, angenommene Schuldzins 2%*

= 30.000,- €

Wert nach 25 Jahren

140.000,- € oder

eine mtl. Mieteinnahme von 500,- €**

* Zinsen können sich nach Festschreibung ändern und sind abhängig von der finanzierenden Bank.

** Die Wertenentwicklung ist abhängig vom Immobilienmarkt und kann nicht garanitert werden.

Ihre Kapitalanlage in Immobilien

Eine transparente, kundenorientierte und vertrauensvolle Geschäftsbeziehung zu meinen Kunden hat für mich oberste Priorität. Denn eine Kapitalanlage in Immobilien stellt für Anleger oftmals einen großen Schritt dar, der zudem mit diversen Risiken verbunden ist. Aus diesem Grund berate ich Sie umfassend in Bezug auf Ihre Kapitalanlage und unterbreite Ihnen Immobilien-Vorschläge, die Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen. Ganz gleich, ob es sich dabei um Bestandsimmobilien, Denkmalimmobilien oder Pflegeimmobilien handelt, in die Sie als Kapitalanlage investieren möchten. Denn im Gegensatz zu anderen Anlageformen handelt es sich bei Immobilien um Werte, die auch in Krisenzeiten erhalten bleiben. Verlassen Sie sich daher bei der Suche nach Immobilieninvestments auf die hohe Expertise von Dirk Wrkoslav, seit dem Jahr 2013 Ihr zuverlässiger Investmentberater in Oberbayern.

 

Immobilien als Kapitalanlage – Eine Alternative zu anderen Anlageformen

Die Finanzwelt befindet sich nahezu permanent im Wandel und heutzutage ist es äußerst schwer eine Kapitalanlage zu finden, die eine möglichst hohe Rendite verspricht und mit einem geringen Risiko einhergeht. Aus diesem Grund stellen Immobilien als Kapitalanlage eine attraktive Alternative zu anderen Anlageformen dar. Denn Wohnraum ist in der heutigen Zeit insbesondere in Großstädten stark gefragt. Das gilt ebenso für Pflegeimmobilien, bei denen das Risiko aufgrund garantierter Mieteinnahmen dank Globalpachtvertrag sogar noch geringer ist. Der Kauf von Denkmalimmobilien ist dagegen mit hohen steuerlichen Vorteilen verbunden, was ganz deutlich zeigt, dass Immobilien als Kapitalanlage durchaus eine ernstzunehmende Alternative zu anderen Anlageformen darstellen können.

Kapitallebensversicherung

Bei Abschluss einer Kapitallebensversicherung mit einer Laufzeit von 25 Jahren, in denen Sie monatlich 100 € und somit insgesamt 30.000,- € einzahlen, erhalten Sie nach Ablauf zwischen 29.964,- € und 41.419,- €. Entscheiden Sie sich dagegen für eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage, dann beträgt die Rendite 4,5 %! Falls Sie sich nun fragen, wie Sie die Kosten für eine derartige Investition stemmen sollen, dann lassen Sie sich gesagt sein, dass zum Beispiel der Kauf einer Denkmalimmobilie in vielen Fällen komplett ohne Eigenkapital möglich ist. Somit ist das Risiko eines Immobilieninvestments recht überschaubar und nicht viel höher als beim Abschluss einer Kapitallebensversicherung.

So unterstütze ich Sie bei Ihrem Immobilieninvestment als Kapitalanlage:

  • -Persönliche Beratung und Betreuung
  • -Suche nach geeigneten Anlage-Immobilien
  • -Immobilien-Besichtigungen
  • -Wertermittlung & Standortanalyse
  • -Prüfung der erforderlichen Unterlagen und Verträge

Wir navigieren Sie zu Ihrer Immobilie

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