Denkmalimmobilien

Kapitalanlage Denkmalimmobilie: Profitieren Sie von umfangreichen Förderungen

Die Kapitalanlage in eine Denkmalimmobilie verspricht für Anleger steuerliche Vorteile und diese profitieren darüber hinaus auch von den umfangreichen Fördermöglichkeiten hierzulande.

Ihre Vorzüge einer Denkmalimmobilie als Kapitalanlage:

  1. Hohe Zuschüsse durch Fördergelder nutzen
  2. Hohe steuerliche Vergünstigungen
  3. Reparatur-, Restaurierungsmaßnahmen steuerlich absetzbar
  4. Hohe Mietrenditen und Wiederverkaufspreise
  5. Sichere Kapitalanlage zur Altersvorsorge

Vor allem für Personen mit einem hohen zu versteuernden Einkommen kann sich die Investition in eine Denkmalimmobilie in Oberbayern lohnen. Denn der Gesetzgeber gewährt den Eigentümern vom Denkmalimmobilien attraktive steuerliche Vorteile und für die Sanierung können Sie zudem umfangreiche Fördergelder beanspruchen. Als Investmentberater unterstütze ich Sie kompetent bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie und empfehle Ihnen interessante Objekte. Über mein Portfolio können Sie sich vor einer Zusammenarbeit zunächst ein Bild über die Tätigkeitsbereiche verschaffen, in denen ich Ihnen zur Seite stehe. Der  Ablauf auf dem Weg zu Ihrer Kapitalanlage ähnelt sich dabei zwar weitestgehend, dennoch lege ich großen Wert auf eine individuelle Betreuung und eine persönliche Beratung aller Anleger, die mir Ihr Vertrauen schenken.

 

Informationen zum

Denkmalschutzimmobilie-Investment

hohe Zuschüsse durch Fördergelder nutzen

hohe steuerliche Vergünstigungen

Reparatur-, Restaurierungsmaßnahmen steuerlich absetzbar

hohe Mietrenditen und Wiederverkaufspreise

sichere Kapitalanlage zur Altersvorsorge

Leistungsspektrum

persönliche Beratung, Klärung Ihrer Ziele und Möglichkeiten

Unterbreitung von Vorschlägen für Ihr individuelles Anlage-Objekt

gemeinsame Besichtigung Ihres Anlage-Objekts

prüfen von Verkäufer, Mietverträgen, Objekt-Zustand, Standort, Rendite-Potenzial etc.

Beratung, Komplett-Abwicklung und Begleitung bis zum Notartermin

 

Ihre Denkmalimmobilie als Kapitalanlage

In eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage zu investieren, ist mit vielen Vorzügen verbunden, die andere Anlageimmobilien nicht zu bieten haben. Denn solche Denkmalimmobilien inflations- und krisensicher und werden zudem ausschließlich von namhaften Bauherren saniert. Darüber hinaus befinden sich Denkmal geschützte Objekte zumeist in einer Großstadt oder der unmittelbaren Umgebung, was dazu führt, dass die Nachfrage aufseiten der Mieter überdurchschnittlich hoch ausfällt. Somit sind eine langfristige Vermietung, sowie damit verbunden auch dauerhafte Mieteinnahmen, garantiert, sofern Sie sich für eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage entscheiden.

 

Ihre Denkmalimmobilie ohne Eigenkapital kaufen

Sogar ohne Eigenkapital ist es oftmals möglich eine Denkmalimmobilie zu kaufen, da der Kauf mithilfe eines zinsgünstigen Darlehens finanziert werden kann. Denn die Mieteinnahmen decken im Zusammenspiel mit den attraktiven steuerlichen Vorteilen die gesamte Finanzierungsbelastung ab und darüber hinaus kann die Finanzierung, im Gegensatz zu anderen Immobilienarten, mit einem staatlichen KfW-Darlehen kombiniert werden. Auf diese Weise ist möglich eine Denkmalimmobilie ganz ohne den Einsatz von Eigenkapital zu kaufen und im Falle eines Verkaufs ist der Erlös daraus, auch 10 Jahre nach dem Kauf des Objekts, steuerfrei.

 

Denkmal Immobilien kaufen

In meiner Tätigkeit als Investmentberater berate ich Sie umfassend, wenn Sie sich dafür interessieren Denkmal Immobilien zu kaufen. Denn eine derartige Investition ist schließlich immer auch mit diversen Risiken verbunden. Doch Fördermöglichkeiten, Steuererleichterungen, ein gewisser Seltenheitswert und nicht zuletzt der hohe Wiederverkaufswert einer Denkmalimmobilie nach der Sanierung machen die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie besonders attraktiv. Gerne berate ich Sie, auf was es bei dieser Form der Kapitalanlage ankommt, kläre mit Ihnen Ihre genauen Ziele und kümmere mich um alle erforderlichen Schritte, um Ihre Investition nachhaltig und erfolgreich auf den Weg zu bringen. Denkmal Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen kann Ihnen dabei helfen Ihren Zielen ein Stückchen näher zu kommen, wobei ich Ihnen kompetent zur Seite stehe.

Ihre Denkmalimmobilie als Kapitalanlage – Meine Leistungen für Sie:

  • Persönliche Beratung und Betreuung
  • Unterbreitung von Objektvorschlägen
  • Wertermittlung der Immobilie
  • Standort-Analyse
  • Ermittlung des Rendite-Potentials
  • Prüfung von Verträgen
  • Zuverlässige Begleitung bis zum Notartermin

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