Ihre Denkmalimmobilie als Kapitalanlage
In eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage zu investieren, ist mit vielen Vorzügen verbunden, die andere Anlageimmobilien nicht zu bieten haben. Denn solche Denkmalimmobilien inflations- und krisensicher und werden zudem ausschließlich von namhaften Bauherren saniert. Darüber hinaus befinden sich Denkmal geschützte Objekte zumeist in einer Großstadt oder der unmittelbaren Umgebung, was dazu führt, dass die Nachfrage aufseiten der Mieter überdurchschnittlich hoch ausfällt. Somit sind eine langfristige Vermietung, sowie damit verbunden auch dauerhafte Mieteinnahmen, garantiert, sofern Sie sich für eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage entscheiden.
Ihre Denkmalimmobilie ohne Eigenkapital kaufen
Sogar ohne Eigenkapital ist es oftmals möglich eine Denkmalimmobilie zu kaufen, da der Kauf mithilfe eines zinsgünstigen Darlehens finanziert werden kann. Denn die Mieteinnahmen decken im Zusammenspiel mit den attraktiven steuerlichen Vorteilen die gesamte Finanzierungsbelastung ab und darüber hinaus kann die Finanzierung, im Gegensatz zu anderen Immobilienarten, mit einem staatlichen KfW-Darlehen kombiniert werden. Auf diese Weise ist möglich eine Denkmalimmobilie ganz ohne den Einsatz von Eigenkapital zu kaufen und im Falle eines Verkaufs ist der Erlös daraus, auch 10 Jahre nach dem Kauf des Objekts, steuerfrei.
Denkmal Immobilien kaufen
In meiner Tätigkeit als Investmentberater berate ich Sie umfassend, wenn Sie sich dafür interessieren Denkmal Immobilien zu kaufen. Denn eine derartige Investition ist schließlich immer auch mit diversen Risiken verbunden. Doch Fördermöglichkeiten, Steuererleichterungen, ein gewisser Seltenheitswert und nicht zuletzt der hohe Wiederverkaufswert einer Denkmalimmobilie nach der Sanierung machen die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie besonders attraktiv. Gerne berate ich Sie, auf was es bei dieser Form der Kapitalanlage ankommt, kläre mit Ihnen Ihre genauen Ziele und kümmere mich um alle erforderlichen Schritte, um Ihre Investition nachhaltig und erfolgreich auf den Weg zu bringen. Denkmal Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen kann Ihnen dabei helfen Ihren Zielen ein Stückchen näher zu kommen, wobei ich Ihnen kompetent zur Seite stehe.
Ihre Denkmalimmobilie als Kapitalanlage – Meine Leistungen für Sie:
- Persönliche Beratung und Betreuung
- Unterbreitung von Objektvorschlägen
- Wertermittlung der Immobilie
- Standort-Analyse
- Ermittlung des Rendite-Potentials
- Prüfung von Verträgen
- Zuverlässige Begleitung bis zum Notartermin